Главная » Услуги » Экспертиза и обследование жилого дома или коттеджа
Экспертиза и обследование жилого дома или коттеджа
Техническое обследование жилого дома или коттеджа – это процесс сбора исходной информации о состоянии как здания в целом, так и отдельных его элементов с помощью различных экспертных методик.
Порядок проведения обследований определен в нормативно-технической литературе и достаточно строго регламентирован.
Техническое обследование всегда начинается с изучения имеющейся документации – проектной документации, исполнительной, технических паспортов, сведений о выполненных перепланировках и реконструкциях, а также иных документов, имеющих отношение к проведению обследований.
Вторым этапом проведения обследований является визуальный осмотр объекта, визуальное ознакомление с его характеристиками и состоянием, в процессе чего формируется программа дальнейших обследований.
Далее происходит детальное обследование всех конструктивных элементов жилого дома:
- фундаментов;
- несущих и ненесущих стен, перегородок;
- межэтажных и чердачных перекрытий;
- крыши и кровли;
- внутренних систем инженерного обеспечения;
- отмостки и прилегающей территории.
На этом этапе, с помощью визуальных и инструментальных методов исследований, устанавливаются все необходимые характеристики жилого дома в целом и отдельных его конструктивных элементов, а также фиксируются все дефекты и отступления от нормативных требований.
По результатам выполненных работ по техническому обследованию жилого дома составляется технический отчет (заключение), содержащий все требуемые сведения, в том числе выводы о техническом состоянии жилого дома и необходимых мероприятиях по устранению выявленных дефектов, а также возможности его дальней эксплуатации.
Преимущества Экспертно-проектного центра VERTEX Group
1. Экспертно-проектный центр VERTEX Group имеет все разрешительные документы, дающие право на ведение деятельности в области проведения технических обследований и изысканий, экспертных исследований, является членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.
2. Соответствие Экспертно-проектного центра VERTEX Group установленным требованиям системы менеджмента качества ГОСТ ISO 9001-2015 удостоверено соответствующим сертификатом качества компании.
3. Опыт работы в области проведения строительно-технических экспертиз, обследования зданий и сооружений более 10 лет.
4. Все специалисты имеют высшее профессиональное образование, стаж свыше 15 лет, квалификации по соответствующим специальностям, регулярно проходят переобучение и повышение квалификации, являются членами Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ).
5. Для проведения технических обследований конструкций зданий и сооружений у специалистов Экспертно-проектного центра VERTEX Group имеются все необходимые измерительные и фиксирующие приборы и инструменты.
6. Профессиональная деятельность Экспертно-проектного центра VERTEX Group застрахована в отношении гражданской ответственности и финансовых рисков.
Этапы сотрудничества
1
Вы связываетесь с Экспертно-проектным центром VERTEX Group любым удобным для Вас способом: телефонным звонком, заказом звонка на сайте, сообщением в мессенджер WhatsApp, в социальных сетях, письмом на адрес электронной почты, визитом в офис.
В диалоге с Вами, специалист нашего Центра выясняет суть Вашей проблемы, даёт бесплатные консультации по возникшим у Вас проблемам, предварительно определяет дальнейшую стратегию действий.
2
Вами заполняется и подписывается заявка на проведение экспертных (технических) исследований. Бланк заявки можно получить в офисе либо скачать с сайта в разделе "Документы".
С Вами, как с Заказчиком, прорабатываются и согласовываются условия сотрудничества, объёмы и стоимость оказываемых услуг. Выполняется формулировка задач и вопросов, которые будут поставлены на решение специалисту нашего Центра, заключается договор.
3
В рамках достигнутых договорённостей и заключённого договора проводится детальный анализ имеющихся документов и материалов, выполняется подготовка к проведению технических (экспертных) обследований. В дальнейшем, на основе полученных данных, составляется программа работ по исследованию, определяются цели и задачи исследования, перечень подлежащих обследованию элементов.
4
На данном этапе выполняются необходимые визуальные и инструментальные обследования объектов экспертного исследования с целью определения: действительного технического состояния объектов исследования; количественной и качественной оценки фактических показателей качества конструкций, а также получения данных, необходимых для решения поставленных экспертных задач и разрешения вопросов.
5
По результатам рассмотрения документов и материалов, проведённых визуальных и инструментальных исследований, анализа полученных данных, экспертом подготавливается экспертное заключение (технический отчёт), содержащий подробный анализ ситуации, установленные факты, необходимые расчёты, результаты фотофиксации, а также формулируются выводы (ответы на поставленные вопросы).
6
Экспертное заключение (технический отчёт) передаётся Заказчику проведения исследований, Заказчиком осуществляется оплата за выполненные работы (оказанные услуги).
В дальнейшем, в случае возникновения объективной необходимости, обеспечивается явка специалиста Центра в судебные, следственные органы для его допроса и защиты экспертного (технического) заключения, в том числе сделанных на основе проведённых исследований умозаключений и выводов.
