Строительно - техническая экспертиза
В настоящее время экспертная деятельность в Российской Федерации регулируется Федеральным Законом о государственной судебно-экспертной деятельности №73-ФЗ, иными законами, процессуальными кодексами, а также рядом ведомственных нормативно-правовых актов.
В соответствии с действующим законодательством, экспертные исследования могут проводиться как в государственных судебно-экспертных учреждениях, так и вне государственных судебно-экспертных учреждений - лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
Действующее законодательство не делает различия между проведёнными исследованиями и подготовленными заключениями государственных и негосударственных экспертов. Все процессуальные кодексы указывают только одно основание (требование) для назначения лица судебным экспертом – наличие специальных знаний.
На практике, подтверждением компетенции эксперта является наличие высшего образования, профессиональной переподготовки и повышения квалификации по соответствующей экспертной специальности. Также немаловажным фактором, подтверждающим компетенцию эксперта, является стаж работы эксперта по экспертной специальности.
Если заключение эксперта выполнено по форме, установленной законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№73-ФЗ от 31.05. 2001 г.), исследования проведены в полном объёме и даны ответы на вопросы, суд обязан принять заключение эксперта.
Заключение эксперта по экспертизе, проведённой в точном соответствии с её правовым регулированием, является доказательством по делу и должно быть приобщено к материалам дела.
Строительно-техническая экспертиза – это комплекс мероприятий, направленных на исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объёма, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий.
Понятие строительно-технической экспертизы весьма обширное, поскольку она позволяет ответить на широкий круг вопросов, которые ставятся на разрешение экспертам.
Где применяются результаты строительно-технической экспертизы:
- В досудебном урегулировании споров;
- В ходе судебных разбирательств;
- При вводе строительных объектов в эксплуатацию (когда исполнительная документация частично или полностью отсутствует);
- При регистрации объектов недвижимости в случае отсутствия проектно-сметной, исполнительной документации;
- Для приёмки строительно-монтажных работ, которые либо проводились без строительного контроля, либо возник спор между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком;
- Для определения капитальности объекта (к какому классу относится здание или сооружение – капитальному либо некапитальному строению);
- Для определения объёма необходимых инвестиций для проведения реконструкции объекта или завершения (окончания) строительства объекта;
- Другие многочисленные ситуации, связанные со строительством, реконструкцией, либо эксплуатацией объектов.
В рамках проведённой строительно-технической экспертизы Вы получаете подтверждение:
- Объёма, стоимости и качества выполненных работ;
- Соответствия работ проектной документации и требованиям действующего законодательства;
- Объёмов и стоимости невыполненных работ;
- Стоимости устранения выявленных дефектов;
- Комплектности проектной и исполнительной документации.
Этапы производства экспертизы:
- Подготовка к проведению исследования: изучение и анализ представленной документации в соответствии с поставленными на разрешение вопросами;
- Ознакомление с объектом исследований, его объёмно-планировочными и конструктивными решениями в соответствии с предоставленной документацией;
- Проведение натурных исследований: техническое обследование, детальные обмеры, измерение необходимых параметров строительных материалов и конструкций методами неразрушающего контроля, фотофиксация работ, при необходимости - геодезический контроль и шурфирование;
- Составление экспертного заключения на основании проведённых исследований с формулированием выводов на поставленные вопросы.
Почему нас выбирают клиенты?
- Экспертно-проектный центр VERTEX Group с 2012 года специализируется на проведении строительно-технических экспертиз, имеет огромный опыт, основанный на большом числе проведённых экспертных исследований как в рамках судебных разбирательств (арбитражных и судов общей юрисдикции), возбужденных уголовных дел, так и в рамках гражданских споров между сторонами.
- Экспертно-проектный центр VERTEX Group имеет все разрешительные документы, дающие право на ведение деятельности в области проведения технических обследований и изысканий, является членом саморегулируемой организации (СРО).
- Соответствие Экспертно-проектного центра VERTEX Group установленным требованиям системы менеджмента качества ГОСТ ISO 9001-2015 удостоверено соответствующим сертификатом качества компании.
- Профессиональная деятельность Экспертно-проектного центра VERTEX Group застрахована в отношении гражданской ответственности и финансовых рисков.
- Все специалисты Экспертно-проектного центра VERTEX Group имеют высшее профессиональное образование, минимальный производственный стаж свыше 15 лет, квалификации по соответствующим экспертным специальностям, регулярно проходят переобучение и повышение квалификации.
- Для проведения экспертных исследований у специалистов Экспертно-проектного центра VERTEX Group имеются все необходимые измерительные и фиксирующие приборы и инструменты. При необходимости к проведению исследований привлекаются специалисты с узкоспециализированным оборудованием и инструментами, в том числе достигнуты договорённости о сотрудничестве с различными организациями и специализированными лабораториями.
Заказчикам экспертных исследований важно помнить, что такие ответственные задачи, как проведение экспертных исследований, необходимо доверять только опытным специалистам. Эксперты должны иметь соответствующие: образование, теоретическую подготовку и практический опыт в области проведения строительно-технических экспертиз.
Преимущества Экспертно-проектного центра VERTEX Group
1. Экспертно-проектный центр VERTEX Group имеет все разрешительные документы, дающие право на ведение деятельности в области проведения технических обследований и изысканий, экспертных исследований, является членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.
2. Соответствие Экспертно-проектного центра VERTEX Group установленным требованиям системы менеджмента качества ГОСТ ISO 9001-2015 удостоверено соответствующим сертификатом качества компании.
3. Опыт работы в области проведения строительно-технических экспертиз, обследования зданий и сооружений более 10 лет.
4. Все специалисты имеют высшее профессиональное образование, стаж свыше 15 лет, квалификации по соответствующим специальностям, регулярно проходят переобучение и повышение квалификации, являются членами Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ).
5. Для проведения технических обследований конструкций зданий и сооружений у специалистов Экспертно-проектного центра VERTEX Group имеются все необходимые измерительные и фиксирующие приборы и инструменты.
6. Профессиональная деятельность Экспертно-проектного центра VERTEX Group застрахована в отношении гражданской ответственности и финансовых рисков.
Этапы сотрудничества
1
Вы связываетесь с Экспертно-проектным центром VERTEX Group любым удобным для Вас способом: телефонным звонком, заказом звонка на сайте, сообщением в мессенджер WhatsApp, в социальных сетях, письмом на адрес электронной почты, визитом в офис.
В диалоге с Вами, специалист нашего Центра выясняет суть Вашей проблемы, даёт бесплатные консультации по возникшим у Вас проблемам, предварительно определяет дальнейшую стратегию действий.
2
Вами заполняется и подписывается заявка на проведение экспертных (технических) исследований. Бланк заявки можно получить в офисе либо скачать с сайта в разделе "Документы".
С Вами, как с Заказчиком, прорабатываются и согласовываются условия сотрудничества, объёмы и стоимость оказываемых услуг. Выполняется формулировка задач и вопросов, которые будут поставлены на решение специалисту нашего Центра, заключается договор.
3
В рамках достигнутых договорённостей и заключённого договора проводится детальный анализ имеющихся документов и материалов, выполняется подготовка к проведению технических (экспертных) обследований. В дальнейшем, на основе полученных данных, составляется программа работ по исследованию, определяются цели и задачи исследования, перечень подлежащих обследованию элементов.
4
На данном этапе выполняются необходимые визуальные и инструментальные обследования объектов экспертного исследования с целью определения: действительного технического состояния объектов исследования; количественной и качественной оценки фактических показателей качества конструкций, а также получения данных, необходимых для решения поставленных экспертных задач и разрешения вопросов.
5
По результатам рассмотрения документов и материалов, проведённых визуальных и инструментальных исследований, анализа полученных данных, экспертом подготавливается экспертное заключение (технический отчёт), содержащий подробный анализ ситуации, установленные факты, необходимые расчёты, результаты фотофиксации, а также формулируются выводы (ответы на поставленные вопросы).
6
Экспертное заключение (технический отчёт) передаётся Заказчику проведения исследований, Заказчиком осуществляется оплата за выполненные работы (оказанные услуги).
В дальнейшем, в случае возникновения объективной необходимости, обеспечивается явка специалиста Центра в судебные, следственные органы для его допроса и защиты экспертного (технического) заключения, в том числе сделанных на основе проведённых исследований умозаключений и выводов.
